Animation d’une démarche de concertation dans le cadre du projet de renouvellement urbain de la résidence Hélène Boucher à Mont-de-Marsan (40)
Animer une démarche de programmation collaborative pour approfondir les études préalables et alimenter le cahier des charges des maîtres d’œuvre
CDC Habitat – 2023
Equipe : ARCUS (mandataire), Id de ville
La résidence Hélène Boucher est restée en retrait des mutations de la frange nord de Mont-de-Marsan, qui s’opèrent depuis plus de deux décennies, et tend ainsi à se fragiliser et à se déqualifier à mesure que les quartiers voisins se revalorisent.
CDC Habitat et ses partenaires ont ainsi engagé une première étude pré-opérationnelle, à laquelle nous avions participé, qui a permis de poser les jalons d’un projet de renouvellement urbain et s’est traduit par un plan guide.
Afin d’approfondir les hypothèses programmatiques débattues à l’occasion de l’étude et de nourrir la rédaction du cahier des charges de maîtrise d’œuvre, l’agence ARCUS a impulsé et animé une démarche de concertation ambitieuse, visant notamment à :
- Identifier les « bouquets de travaux » prioritaires par résidence, afin de hiérarchiser les postes d’interventions au plus près des besoins de chaque immeuble ;
- Définir les modalités et les conditions de résidentialisation de certains immeubles : vocations et usages des espaces résidentialisés, gestion du stationnement voiture/vélo/poussettes, mobilier/petits équipements, interfaces avec les espaces publics et traitement des limites…
- Définir les usages, les cheminements, les dispositifs d’animation et de régulation ainsi que les ambiances à privilégier au sein du parc de la résidence, qui s’apprête à être remodelé.
A travers une série d’entretiens, de réunions publiques, d’ateliers en pieds d’immeubles, de balades urbaines, d’ateliers de programmation collaborative ou d’événements festifs, la démarche a permis de drainer plus d’une centaine d’habitants et de bâtir progressivement un positionnement collectif sur les différentes dimensions étudiées.