Accord-cadre – missions d’assistance aux communes et intercommunalités pour l’élaboration de leur projet de revitalisation ou de développement
Renforcer le réseau des bourgs et petites villes structurant le territoire girondin
Département de la Gironde (33) -2022 – 2026 (en cours)
Equipe : Pierre Lascabettes (architecte-urbaniste mandataire), COHEO (urbanisme commercial), ARCUS, Chamming’s Avocats, SYSTRA…
A travers la mise en œuvre du Plan Départemental de l’Habitat (PDH), le Département de la Gironde souhaite :
- Donner une impulsion forte au renforcement du réseau des petites villes et bourgs de Gironde en apportant aux acteurs locaux l’ingénierie nécessaire à l’émergence de projets urbains intégrés ;
- Développer une offre d’habitat accessible sur l’ensemble des territoires girondins, afin de diversifier l’offre de logements et de fluidifier les trajectoires résidentielles dans les secteurs confrontés à une tension du marché immobilier ;
- Déployer des solutions d’habitat adapté aux publics fragiles (ménages très modestes, jeunes, apprentis et saisonniers, personnes âgées, gens du voyage…).
La mission d’accompagnement pré-opérationnel aux projets urbains implique de combiner :
- Une réflexion prospective et stratégique, qui devra permettre de définir les besoins, les enjeux, les orientations programmatiques et leurs traductions en matière de conception urbaine et paysagère ;
- Une évaluation de la faisabilité technique et financière prenant en compte les modes opératoires et les outils d’intervention à mobiliser, afin d’ancrer les projets dans une réalité opérationnelle ;
- Une démarche de pédagogie et d’animation, afin de stimuler les partenariats locaux ainsi que la disponibilité des élus à agir dans le sens du référentiel et des stratégies qui auront été définis.
Cet accord-cadre, renouvelé à plusieurs reprises, a donné lieu à des études sur les communes de Langon, Cadillac, Saumos, Saint-Savin, Nérigean, Guîtres…